Huurwoningen zijn een belangrijk onderdeel van de Nederlandse woningmarkt. De forse woningprijsontwikkeling sinds 2015 heeft ertoe geleid dat de koopsector voor jongeren en modale inkomens zonder overwaarde in een bestaande koopwoning zeer moeilijk bereikbaar is. De vraag naar huurwoningen in alle prijssegmenten is in deze periode alleen maar groter geworden. Daar waar de overheid door stringente wet- en regelgeving de markt denkt te kunnen reguleren. Helaas zijn de effecten averechts.

Met name jonge tweeverdieners willen flexibiliteit in zowel wonen als werken. Juist deze flexibiliteit is niet aanwezig op de woningmarkt. Met name in het middensegment huurwoningen sluiten de vraag en het aanbod niet op elkaar aan. Om deze disbalans op de huurwoningmarkt te verkleinen is een belangrijke rol weggelegd voor particuliere investeerders en ondernemers. De overheid onderstreept inmiddels weer de groeiende rol van particuliere beleggers op de Nederlandse woningmarkt, maar de huidige wet- en regelgeving sluit niet altijd aan bij het investeringsklimaat dat particuliere investeerders en ondernemers nodig hebben om ook daadwerkelijk in die woningbehoefte te kúnnen voorzien. Vanuit de Werkgroep Wonen oefenen we invloed uit op het woningmarktbeleid van de overheid om de wetgevingsbarrières te slechten dan wel bij te sturen.